ロイアルヒルズ舞子

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目

  • / 朝霧駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,390万円
24.9万円/㎡
相場
2,310万円
24.0万円/㎡
1,637
2,086
2,534
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,534万円
21.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ロイアルヒルズ舞子
2,390万円（24.9万円/㎡）/ 6階 / 96.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,390万円24.9万円6階 96.15㎡ 4LDK東
2025/05/102,280万円18.9万円12階 120.75㎡ 4LDK-
2025/04/042,390万円24.9万円1階 96.15㎡ 4LDK東
2025/04/042,400万円18.3万円10階 131.1㎡ 4LDK北東
2025/04/022,490万円25.9万円6階 96.15㎡ 4DK東
2024/11/122,500万円19.1万円10階 131.1㎡ 4LDK北東
2024/09/182,550万円19.5万円10階 131.1㎡ 4LDK北東
2024/08/162,650万円20.2万円10階 131.1㎡ 4LDK北東
2024/04/091,680万円17.5万円6階 96.15㎡ 2LDK東
2024/04/031,780万円18.5万円6階 96.15㎡ 2LDK東
2024/04/032,700万円20.6万円10階 131.1㎡ 4LDK東
2024/02/161,880万円19.6万円6階 96.15㎡ 2LDK東
2023/05/222,800万円21.4万円10階 131.1㎡ 4LDK東
2023/01/282,900万円22.1万円10階 131.1㎡ 4LDK東
2022/06/192,180万円19.3万円3階 112.81㎡ 4LDK東
2022/06/152,098万円17.5万円7階 119.55㎡ 4LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 2,390万円24.9万円96.15㎡4LDK6階 / 13階建 東1993年54戸RC
2023/01/21ラ・メール狩口II弐番館
神戸市垂水区狩口台七丁目
朝霧駅10分 2,890万円32.0万円90.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1993年103戸RC
2024/10/12ラ・メール狩口III
神戸市垂水区狩口台六丁目
朝霧駅6分 2,380万円30.6万円77.68㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年57戸RC
2025/06/05朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,690万円21.8万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC
2025/05/17舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅19分 1,850万円24.3万円76.22㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年98戸RC
2023/03/24ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 1,580万円19.7万円80.06㎡3LDK1階 / 4階建 南1989年52戸RC
2025/03/16アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2023/11/09コスモ舞子坂弐番館
神戸市垂水区舞子坂二丁目
西舞子駅17分 1,630万円20.7万円78.68㎡3LDK3階 / 8階建 -1993年52戸RC
2024/07/08アークプレジール舞子歌敷山
神戸市垂水区歌敷山三丁目
舞子駅14分 2,680万円33.3万円80.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年42戸RC
2024/10/28ライオンズマンション五色山
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅3分 2,280万円28.6万円79.71㎡4LDK2階 / 6階建 南東1988年28戸RC
2022/08/27パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,780万円23.7万円75.1㎡3LDK5階 / 9階建 南1994年83戸RC
2025/02/15ビラノーブル千代が丘
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅22分 1,420万円19.5万円72.78㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2025/03/29ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 1,980万円24.4万円81.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2024/02/16ライオンズマンション垂水北
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅22分 3,300万円30.4万円108.49㎡4LDK7階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2022/11/20グリーンヒル新多聞
神戸市垂水区本多聞四丁目
舞子駅分 1,480万円19.5万円75.83㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年40戸RC
2025/03/29藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 2,210万円28.7万円77.04㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年49戸RC
2024/01/01コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 1,850万円21.3万円86.73㎡4LDK6階 / 6階建 南西1989年52戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 15.0万円0.16万円96.15㎡4LDK6階 / 13階建 東1993年54戸RC
2023/12/22ジークレフ舞子狩口台
神戸市垂水区狩口台七丁目
朝霧駅13分 13.0万円0.16万円80㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年57戸RC
2024/01/06神戸五色山海望館
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 13.0万円0.16万円79.86㎡3LDK7階 / 9階建 南1990年60戸RC
2024/10/18藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 14.0万円0.16万円89.2㎡4LDK4階 / 8階建 -1998年49戸RC
2024/05/04ルネジェームス山
神戸市垂水区塩屋町七丁目
塩屋駅13分 14.8万円0.13万円113.09㎡3LDK4階 / 6階建 南東1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市垂水区では31.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13.7%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積86.15㎡〜106.15㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市垂水区
21.9万円/㎡
前年比-31.7%

マンション概要

マンション名ロイアルヒルズ舞子
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
交通朝霧駅徒歩10分
築年月1993年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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